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北京某高层住宅防水施工方案

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2014-06-17 11:52:00【

  1.工程概况
  北京某高层住宅楼工程位于××大街,总建筑面积42788m2,其中地下9344 m2,防水工程包括人防地下室墙板及顶板,防水施工总面积约6000m2。主要采用改性沥青防水卷材和聚合物涂膜类柔性防水材料。
  2.卷材防水
  (1)材料准备。
  1)卷材。防水材料必须具有北京市建筑材料质量认证书和使用认证书,所用卷材要有出厂合格证、质量检测报告。材料进厂后要抽样检验,合格后方可施工。进场防水卷材检验方法分以下几个方面:
  ①防水卷材同一品种、同一牌号和规格,抽样数量为大于1000卷抽取5卷;500~1000卷抽取4卷;其中见证取样需在业主、监理的监护下每种各抽取1卷。
  ②卷材物理性能需检验以下项目:拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度(-10℃,-15℃)、耐热度(85℃,90℃)。
  ③抽取试验样品时切除距外层卷头2500mm后顺纵向截取长500mm全幅卷材试样二块。
  ④将抽检的卷材开卷进行规格和外观检查,全部指标达到标准后,即为合格。其中如有一种指标达不到要求,应在受检产品中加倍复检,全部达到标准规定为合格。复检时有一种指标不合格,则判定该产品外观质量为不合格。
  2)配套材料。
  氯橡胶改性沥青胶粘剂:主要用于粘贴由立面折向底面的热熔型卷材。
  基层处理剂:将氯丁橡胶改性沥青胶粘剂和工业汽油,以1:0.5的重量比混合稀释并搅拌均匀即可,主要是涂刷基层起冷底子油作用。
  橡胶沥青嵌固密封:主要用于特殊部位的嵌固密封。
  汽油:主要用于清洗机具及污染部位,作喷灯燃料。
  3)主要工具。
  清理工具:高压吹风机、小平铲、笤帚。
  操作工具:电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯、压子、手持压辊、铁棍、剪刀、量尺、1500mmф3管(铁、塑料)放线用品。
  施工用材料均属易燃,因而应准备好相应的消防器材。
  (2)技术准备。
  1)要熟悉图纸,了解掌握防水卷材的施工工艺,按图纸和项目部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。
  2)按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底,并下达具有可操作性、可实施的技术交底书。
  3)认真做好防水材料进场验收检验(包括防水卷材见证取样)工作,复查材料材质证明及材料进场储存工作。
  4)认真学习和掌握阴阳角、集水井、外墙防水卷材收头等特殊部位的防水作法,了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。
  5)做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录,并及时收集和整理上述技术资料,以保证技术资料的及时、交圈、完整。
  (3)作业条件。
  1)防水卷材基层施工完毕,并验收合格。
  2)施工前审核图纸,进行技术交底。
  3)地下防水工程必须由专业队施工,操作人员持证上岗。
  4)基层要求及处理:
  ①基层必须牢固、无松动、起砂等缺陷。
  ②基层表面应平整光滑,均匀一致,其平整度应用2m长直尺检查,直尺与基层表面间的最大空隙不应超过5mm,且每米长度内不得多于一处,空隙仅允许平缓变化。
  ③基层干燥含水率小于9%,测定方法:将1m2见方的油毡覆盖在基层表面,静置2~3h,若覆盖处的基层表面无水印,且卷材底面亦无凝结水痕,则其含水率小于9%。
  ④基层若高低不平或凹坑较大时,应用1:3水泥砂浆抹平。
  ⑤基层阴阳角初均应做成圆弧或钝角。圆弧r≥50mm。
  ⑥必须将突出基层表面的异物,砂浆疙瘩等铲除,并将尘土杂物清除干净。
  (4)施工要点。
  1)基层清理。施工前将验收合格的基层清理。
  2)涂刷基层处理剂。用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已经处理好的基层上,一次涂刷完且涂刷均匀,不得漏刷或露底,基层处理剂涂刷完毕,必须经过8h以上达到干燥程度(以不粘脚为宜)方可进行热熔法施工,以免失火。
  3)贴附加层。对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。贴附加层的地方有后浇带、外墙根部转角、集水井等处。先按细部形状将卷材剪好,不要加热,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面(有热熔胶的一面),用手持汽油喷灯烘烤,待其底面呈熔融状态,即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上,并压实铺牢。
  4)铺贴卷材。
  ①弹线试铺。先在已经处理好并干燥的基层表面,按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸(即1000mm-100mm=900mm);将铺贴卷材的基准线弹好。两幅卷材搭接长度,长边不应小于100mm,短边不应小于150mm,上下两层相邻两幅卷材接缝应错开1/3幅宽,上下层卷材不得相互垂直铺贴,在底板上卷材接缝距墙根应大于600mm。
  ②卷材铺贴采用满粘滚铺法施工,先熔粘端部卷材,然后进行滚粘大面卷材辅贴。要注意在集水坑、电梯井坑处卷材的衔接处理,首先进行试铺,然后对卷材裁剪处理,不得有漏铺、起拱、折皱等现象。
  a.熔粘端部卷材:将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端,对准基层上已弹好的粉线,滚展卷材约1m,由一人将这1m卷材拉起,另一人用喷灯在卷材底面(有热熔胶)烘烤,火焰对准卷材与基面交界处,待卷材底面胶呈熔融状态即可进行粘铺,此时再由另一人手持压滚对铺粘的卷材进行排气压实,这样铺到卷材端头剩下约30cm时,将卷材的端头翻起放在隔热板上,再行烘烤,最后将端部卷材铺牢压实。

  图1  熔粘端部卷材

  b.滚粘大面卷材:起始端卷材粘牢后,持喷灯的人应站在卷材滚铺的前方,用喷灯对着待铺的整卷卷材与基面的夹角,喷灯距卷材及基面约0.3~0.5m,实行反复移动烘烤,至卷材底面胶呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量气泡),即及时推滚卷材进行粘铺,后随一人进行排气压实工序。
  5)热熔封边。卷材搭接缝处用汽油喷灯加热,压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。
  6)保护层施工。防水层验收合格后做水泥砂浆保护层。
  3.涂膜防水施工
  (1)施工前准备工作。
  1)基层检查。涂膜防水层施工前,应检查基层的质量是否符合设计要求,并清扫干净,如出现缺陷应及时加以修补。
  2)材料准备。按施工面积计算防水材料及配套材料的用量,安排分批进场和抽检,不合格的防水材料不得在建筑工程中使用。
  3)施工机具准备。可根据防水涂料的品种准备使用的计量器具、搅拌机具、运输工具、涂布工具等。

表1 涂膜防水施工机具及用途
序号 名称 用途 备注
1 棕扫帚 清理基层 不掉毛
2 钢丝刷 清理基层、管道等  
3 磅秤或杆秤 配料、称量  
4 电动搅拌器 搅拌甲、乙料 功率大、转速较低
5 铁桶或塑料桶 装混合料 圆桶
6 开罐刀 开涂料罐  
7 熔化釜 现场熔化热熔型涂料 带热导油
8 棕毛刷、圆辊刷 刷基层处理剂  
9 塑料刮板、胶皮刮板 刮涂涂料  
10 喷涂机械 喷涂基层处理剂、涂料 根据涂料粘度选用
11 剪刀 剪裁胎体增强材料  
12 卷尺 量测、检查 规格为2~5m

 (2)涂膜防水层施工的一般要求。
  1)涂膜防水层施工工艺。基层处理→涂刷底层涂料(冷底子油)→增强涂布→涂布第一道涂膜防水层→增强涂布→涂布第二道涂膜防水层→增强涂布→涂布第三道涂膜防水层。
  2)施工要点。
  ①单组分涂料由于桶装量大,且防水涂料中均含有填充料,容易沉淀而产生不均匀现象,所以在使用前应进行搅拌。将桶装涂料倒入开口的大容器中,用机械搅拌均匀。没有用完的涂料,应加盖封严,桶内如有少量结膜现象,应清除或过滤后使用。
  ②涂刷基层处理剂。基层处理剂涂刷时要用刷子用力薄涂,使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中,并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质,像填充料一样混入基层处理剂中,使之与基层牢固结合。涂刷后应干燥4h以上,才能进行下一道工序的施工。
  ③附加补强层的施工在地漏、管道根、阴阳角和出入口等容易漏水的薄弱部位,应先用涂膜防水材料均匀涂刮一次作补强附加处理。
  ④涂膜施工。先将涂料直接分散到基层上,用刮板来回刮涂,使其厚薄均匀,不露底、无气泡、表面平整,然后待其干燥。抹压时间要适应,过早抹压,起不到作用;过晚抹压,会使涂料粘住抹子,出现月牙形抹痕。各道涂层之间的涂刷方向相互垂直,以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎,在每遍涂刷时应退槎50~100mm,接差时应超过50~100mm,避免在搭接处发生渗漏。
  ⑤在涂刷第2、3遍涂料时,加铺胎体增强材料。铺设时不得拉伸过紧,以防止胎体增强材料和防水涂膜干燥后发生收缩,造成转角处受拉脱开、布面错动、翘边或拉裂等现象。
  ⑥为了防止收头部位出现翘边现象,所有收头均应有密封材料压边,压边宽度不得小于10mm,收头处的胎体增强材料应裁剪整齐。
  ⑦防水层施工完毕后,经检查验收合格后可进行蓄水试验,24h无渗漏,可进行面层施工。
  4.屋面防水
  (1)作业条件。
  1)各种穿过屋面的预埋管件、穿洞已补好;屋面的女儿墙、机房、设备基础等均按设计图纸要求施工完毕。
  2)主体结构已进行验收。
  3)按设计要求的坡度,弹好墨线,并清好场地。
  4)屋面工程施工前,项目有关技术、施工管理人员均要熟悉图纸,掌握施工图中的细部构造及技术要求。
  5)屋面工程施工中,按施工工序、层次进行检验,合格后方可进行下道工序、层次的作业。
  (2)屋面防水施工。
  1)工艺流程。基层表面清理、修补平整→ 涂刷基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→蓄水试验24h→保护层施工。
  2)基层清理。将现浇钢筋混凝土结构层表面上的杂物、灰尘清理干净。在清理干净的基面上抹20mm厚1︰3水泥砂浆找平。并将基层与突出屋面结构的连接处,以及基层的转角处均做成光滑的圆弧形,圆弧半径R=100mm;内部排水的水落口周围要做成略低的凹坑。水泥砂浆抹平收水后要二次压光,充分养护,使找平层完全固化、干燥,必须保持表面平整光滑,无松散、开裂、鼓包、凸坑、起灰掉灰等缺陷。
  3)卷材防水层施工。
  ①卷材要平行于屋脊铺贴。
  ②上下层卷材不得相互垂直铺贴。
  ③防水层施工时,先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐沟、屋面转角处等)的处理,然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴檐沟卷材时,顺檐口方向,减少搭接。
  ④铺贴时按先高后低、先远后近的顺序进行。每一标高处的屋面一次施工完成。
  ⑤搭接方法及宽度要求。采用搭接法铺贴卷材,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝要错开,按1/3幅宽错开。平行于屋脊的搭接缝要顺流水方向搭接(上一层搭接下一层)。

表2 卷材搭接宽度
搭接方向 短边搭接宽度/mm  长边搭接宽度/mm
铺贴方法 满粘法 满粘法
防水卷材  100 100

  ⑥屋面特殊部位的铺贴要求。
  a.檐口。在立面上将防水卷材卷高200mm,用长倒钉钉住卷材,钉帽及卷材端头用密封材料封严。
  b.檐沟及水落口。檐沟卷材铺设前,先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时,水落口杯与竖管承插口的连接处用密封嵌填密实,防止该部位在暴雨时产生倒水现象。水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层,厚度不少于2mm。水落口杯与基层接触处要留20mm,深20mm的凹槽,嵌填密封材料。
  c.天沟、檐沟部位卷材水流量较大,防水层经常受雨水冲刷或浸泡,因此在天沟或檐沟转角处先用密封材料涂封,每边宽度不少于30mm,干燥后再增铺一层卷材作为附加层。
  d.天沟或檐沟铺贴从沟底开始,顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴,边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压,赶出气泡使卷材铺贴平整,粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加层,均要粘贴在杯口上,用雨水罩的底盘将其压紧,底盘与卷材见满涂胶结材料予以粘结,底盘周围用密封材料填封。水落口处卷材裁剪方法见图2。

  图2  水落口处卷材剪贴方法

  e.泛水与卷材收头。泛水部位结构变形大,容易受太阳曝晒,为了增强接头部位防水层的耐久性,在这些部位加铺一层卷材。此部位卷材铺贴前,先进行试铺,将立面卷材长度留足,先铺贴平面卷材至转角处,然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后,将端头裁齐。用压条钉压平整,将卷材端头固定墙面上,用密封材料封严。
  f.排气洞与伸出屋面管道。排气洞和伸出屋面管道处的铺贴方法与立墙与屋面转角处相似,所不同的是排气洞阴角处卷材增加附加层,上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道处增加两层附加层,铺贴防水层时,上端用细铁丝扎紧,最后用密封材料密封。
  g.阴阳角。阴阳角处的基层涂胶后要用密封胶涂封距角每边100mm,再铺一层卷材附加层,附加层卷材要剪成如图3形状。铺贴后剪缝处用密封胶封固。

  图3  阴阳角卷材剪贴方法

  4)卷材保护层施工。卷材铺设完毕,经检查合格后,立即做好保护层的施工,及时保护防水层免受损伤。
  5.施工要点
  (1)操作人员必须是经过专业培训、持证上岗,先做样板间,经检查验收合格后,方可全面施工。
  (2)易燃、有毒的防水材料要备有防火设施和工作服、软底鞋。
  (3)做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。
  (4)屋面不平整,找平层不平顺,造成积水,施工时应找好线,放好坡,找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求,平整无积水。
  (5)避免空鼓。铺贴卷材时基层不干燥,铺贴不认真,边角处易出现空鼓。铺贴卷材应掌握基层含水率,不符合要求,不能铺贴卷材,同时铺贴时应平、实、压边紧密、粘结牢固。
  (6)渗漏多发生在细部位置,铺贴附加层时,从卷材剪配,粘贴操作,应使附加紧贴到位,封严,压实,不得有翘曲等现象。
  6.防水工程安全保证措施
  (1)使用电动工具必须注意安全,采取有效措施防止触电及烫伤,施工机具用完后要及时用有机溶剂清洗干净。
  (2)注意做好现场施工的防火、防毒工作,使用时要注意避免沾在皮肤上,若沾上及时用乙酸乙酯棉纱擦洗,再用肥皂清水清洗。
  (3)操作工人必须持证上岗,按照技术交底要求进行操作,不违反现场安全管理制度。
  (4)立面施工时应佩戴防护用品,火焰严禁对着人。
  (5)雨天、五级风(含五级)以上均不得施工,日常作业时应现场应设消防器材,下班后机具要入库。
  (6)施工用的液体材料必须用密封的容器包装,存放材料的库房和施工现场应通风良好。
  (7)施工所用材料多为易燃材料,库房要有良好的消防措施,而且存料、配料和施工现场必须严禁抽烟。
  (8)要有环保意识,汽油桶、胶粘剂桶等应摆放平稳,防止倾倒,其下应铺垫油布或沙子,防止污染基层或土壤。
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