1.编制依据与原则
　　（1）编制依据。
　　1）GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》。
　　2）GB50207-2002《屋面工程技术规范》。
　　3）CJJ62-95《房屋渗漏修缮技术规程》。
　　4）《现行防水材料标准及施工规范汇编》。
　　5）GB50108-2008《地下工程防水技术规范》。
　　6）GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。
　　2）编制原则。结合施工、技术、人员素质和成熟的施工经验与专业知识。严格按照技术规范、施工图纸的规定，精心施工、积极进取、确保精品、深化管理、拓展市场。以质量、工期求信誉，以管理求效益，以追求卓越管理，创造完美品质，为业主提供精品，以优良的工程质量完成施工任务。
　　2.工程概况
　　（1）工程简介
　　本工程是一个集生产、临时贮藏、车间辅助办公为一体的大型丙类综合性工业建筑，总建筑面积94583m2，其中生产厂房建筑面积66636m2，各类设备用房建筑面积15810m2，生产办公辅房部分建筑面积为12134m2。 生产办公辅房为三层钢筋混凝土框架结构（局部架高）二层预应力钢筋混凝土框架结构（局部有夹层），屋面除网架屋面外均为钢筋混凝土梁板结构形式，建筑高度24m，合理使用年限为50年，抗震设防烈度七度。为丙类多层综合性工业建筑，耐火等级一级，屋面防水等级二级。
　　（2）工程特点
　　1）本工程施工技术质量要求高，作业面积复杂，施工难度大。
　　2）工程施工配合面广、工程技术要求高。
　　根据以上特点，我司准备精心组织，严格施工，充分认识施工难度和问题，作好相应对策，正确处理各种问题，确保工程质量，按期完成任务。
　　3.资源供应计划
　　（1）工器具、检测仪器的准备。在开工前2d，所有工器具及检测仪器运抵施工现场，并检查工器具、检查检测仪器是否完好，如有问题及时整改解决。
　　（2）材料准备。施工所用材料，要按照施工进度所需数量在开工前一天备齐，运抵施工现场，按各自的储存要求分类存放，并进行施工前的原材料检验是否合格，如有不合格产品，贴上明显标志，不准放行。
　　（3）管理人员和施工人员的准备。开工前所有劳保用品要备齐，施工人员的食宿要安排好，以上准备好后，配合甲方对全体参加防水施工的人员进行安全教育和技术交底，按规定填写工作票。工人进驻施工现场，由公司安全质量技术主要负责人结合本工程特点进行全员培训，技术交底、安全教育、文明施工教育，定员定岗，具体分配任务，然后准备参加施工。
　　4.工期保证措施
　　做好前期准备工作，精心组织施工队伍，设备材料检验进场、合理安排施工计划，在总进度控制下，制定各分期工程的目标工作，进行班组承包，限时完成，充分估计到可能影响工程进度的主客观因素，安排好交叉施工，必要时根据甲方的安排及现场情况增加施工器具及施工人员来加快进度，保证按期竣工。具体措施如下：
　　（1）制订施工流程图，标定施工区域，挂牌施工。
　　（2）按施工进度表及施工流程图进行分区作业，避免生产力的浪费。
　　（3）每完成一个工序 ，应及时检测验收，并出具质量报告，当质检合格时，即进行下一工序施工。
　　（4）当施工电力照明及安全符合施工要求时，实行三班倒，24h不间断施工。
　　（5）当施工不以人为意志而发生停窝工时，必须按施工进度计划及流程图追赶工程进度，使之符合计划表。
　　（6）施工员提前提交材料计划给材料员，由材料员按计划供料，当材料不能满足施工进度要求时，要及时领购材料，保证进度计划。
　　（7）施工工具每班前进行例行安全及运行状况检查，班后进行维护检修，发现问题及时修理、备品备件及时满足检修配件更换。
　　5.聚氨酯防水材料的性能和特点
　　（1）施工材料。
　　1）聚氨酯防水涂料。其是双组分化学反应固化型的高弹性防水涂料，其中甲组分是由聚异氰酸酯、聚醚等原料在加热搅拌下，经过氰转移发生聚合反应制成的；乙组分是由固化剂、催化剂、增塑剂、填充剂等材料，经加热、均匀搅拌混合而成的。使用时，将甲乙组分按一定比例均匀拌合，方可涂刷。
　　聚氨酯防水涂料施工前呈粘稠状液体，涂布固化后，形成完整的、无接缝的弹性防水层，该防水层不但具有自重轻、耐水耐高、低温、耐腐蚀等性能，而且他的延伸性能高，对基层的伸缩或变形有较强的适应性。
　　聚氨酯防水涂料施工是冷施工，操作简单，施工方便。对于结构复杂部位，如阴阳角、凸起物、管道等处，施工都较容易，但应注意，对这些易出现渗漏的薄弱部位，还需要采取其他材料密封或加固措施，配合聚氨酯防水涂料的防水，以取得更理想的防水效果。
　　2）无机铝盐（微膨胀型）防水剂。是由铝、铁、钙等无机高分子金属盐及多种无机盐类按一定比例配合，经化合反应制成的防水剂，呈淡黄和褐黄色油状液体。将其掺入到水泥砂浆找平层中，经一系列化学反应，产生的物质能赌赛水泥砂浆的空隙，阻断渗水通道，从而提高水泥砂浆基层的抗渗性，使基层含水率较快达到施工要求。
　　3）涤纶无纺布。又叫聚脂无纺布。是由聚酯纤维加工制成的。它是阴阳角、变形缝等部位的附加增强材料。
　　4）聚乙烯泡沫塑料片材。它是由聚乙烯树脂和化学助剂等，经捏合、混炼、挤出成型和盐浴发泡等工序加工制成的。其厚度为5～6mm，宽度为800～900mm。主要用于地下结构外墙防水涂膜的保护层。
　　（2）SBS防水材料的性能和特点。
　　低温柔性达到-15℃不裂纹，耐热性90℃不流淌，使用寿命长，施工简便、经济实用等特点，适用于一般建筑工程防水。
　　SBS等高聚物彻底分散成强化网状结构，赋予改性沥青防水卷材优异的性能，且具纵横向拉力大、延伸率好、韧性强，耐低温，耐老化、耐紫外线、耐温差变化，自愈力粘合等优点性能，耐用年限可达25年以上。
　　SBS防水材料用于工业与民用建筑的屋面、地下室的防水、防潮、冷库、游泳池、地铁、隧道、饮水池、污水池等构筑物的防水防腐、SBS防水卷材适用于低温寒冷地区和结构变形较大的建筑防水。
　　SBS卷材防水材料弹性体（SBS）改性沥青防水卷材是以聚酯无纺布或玻纤毡为胎基，苯乙烯一丁二烯一苯乙烯（SBS）热塑性弹性体为改性剂，表面覆以聚乙烯膜、铝箔膜、砂粒、彩沙、页岩片所制成的建筑防水卷材。
　　6.施工工艺
　　（1）聚氨酯防水材料施工。
　　1）基层要求及处理。
　　①为防止地下水的渗透，降低基层的渗透率，可在水泥砂浆找平层中掺入一定配合比的无机盐防水剂（水泥︰砂浆︰无机盐防水剂︰水=1︰3︰0.1︰0.3～0.35），使基层含水率降至9%以下，确保基层干燥。
　　②基层应坚固、平整、干净。抹水泥砂浆找平层要随抹随压光，不得有空鼓、起砂、掉灰等缺陷；基层表面的平整度看可用2m长靠尺检查，要求靠尺与基层间的空隙≤5mm,超出时应将表面凿毛，清水冲洗，填补水泥浆后，用水泥砂浆抹平；对基层表面的灰尘、油污、铁锈等，应在涂布防水水层之前彻底清除。
　　③阴阳角部位应做成r＝10mm的圆角或八字角。
　　2）施工作业的条件。
　　①在地下工程防水施工期间，应做好排水工作，使地下水位降低至涂膜防水层底部最低标高以下300mm，以利于防水涂料充分固化。施工完毕，须待涂层完全固化成膜后，才可撤掉排水装置，结束排水工作。
　　②聚氨酯防水层涂料施工的适宜气温在-5～35℃之间。低于-5℃时，涂料变稠，不易涂抹；高于35℃时，防水层质量难以保证。施工途中遇有下雨、下雪，应立即停止施工；5级以上风天气，不得施工。
　　（2）施工方法。聚氨酯防水涂料做地下工程防水层，一般采用“外防外涂法”，其主要施工过程是：砌保护墙→防水砂浆找平→聚氨酯涂膜→浇注主体结构→结构外墙涂膜。
　　（3）施工操作步骤
　　1）砌筑永久性保护墙。在混凝土垫层上用水泥砂浆砌筑约1m高的“二四”砖墙，作永久性保护墙。
　　2）抹防水砂浆找平层。为保证基层干燥，可在水泥砂浆找平层中掺入适量的无机铝盐防水剂。
　　3）涂布底胶（又称基层处理剂）。底胶的配制方法是：将聚氨酯甲料与专供底涂用的乙料按1︰3～1︰4（质量比）的比例均匀搅拌，或用甲、乙组分和二甲苯按1︰1.5︰2（质量比）的比例均匀拌合。
　　涂布底胶应薄厚均匀，不堆积，不露底。涂布后需要干燥4～24h（具体时间视气候而定），才能进行下道工序的施工。
　　4）配制聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂料应现用现配，配好后，在2h内用完，避免涂料搁置过久，固化成块。
　　涂料的配制方法是甲料：乙料=1︰1.5或甲料︰乙料︰二甲苯=1︰1.5︰0.3（或按厂家规定配比）的比例混合于搅拌桶中，用电动搅拌机器搅拌5min后，即可使用。
　　5）复杂部位的增强处理。底胶固化后，在阴阳角、变形缝等复杂部位先涂布防水涂料，涂料固化后，铺贴聚氨酯无纺布、化纤无纺布或玻纤布等胎体增强材料。增强材料应紧贴基层，不得有空鼓、褶皱、曲叠等缺陷，其表面还要涂布一层涂料，自然固化。
　　6）涂布聚氨酯防水层。涂布聚氨酯防水涂料时，若施工面积较小，可用橡胶或塑料刮板，将倒在基层表面的涂料，均匀涂刮摊开；若施工面积较大，需用长把滚刷蘸满涂料，均匀滚涂在基层表面。
　　为确保防水层厚度达到规定要求，并保证薄厚均匀，应分层分遍涂刷，每遍涂层不宜太厚。在平面基层上，一般涂布4遍聚氨酯防水涂料，每遍涂层用量约为0.6～0.8kg/m2；在立面基层上，一般涂布5遍，为避免防水涂料流淌，每遍涂层的用量约0.5～0.6kg/m2。
　　涂布第一遍涂料后，待涂层基本固化至不粘手时，再进行第二遍涂布。第三、四、五遍涂料的涂布都按此要求施工。每相邻两遍的涂层应垂直涂布，以保证涂膜薄厚均匀并封死基层任何部位的毛细孔，同层涂膜的先后搭槎应≥50mm。
　　每遍聚氨酯涂层的固化时间，夏季约需6h以上，冬季约需72h。也可根据施工需要，在配制涂料时，加入适量的缓凝剂或促凝剂，调节涂料的固话时间。
　　如设计要求在图层间夹胎体增强材料，对平面部位，应边涂布第二遍涂膜边铺贴胎体材料；对立面部位，应涂布第三遍涂膜边铺贴胎体材料。铺贴胎体时，应保证其平整，无气泡、空鼓、褶皱等现象。
　　7）铺贴油毡保护层。最后一遍涂层固化成膜，经检查验收合格后，在平面和立面部位铺贴一层石油沥青纸胎油毡，作为保护隔离层，铺贴油毡时，用少许涂料或氯丁橡胶系胶粘剂（如CX-404胶等）点粘固定，以防止在浇筑细石混泥土时发生位移。
　　8）砌筑临时性保护墙。将永久性保护墙顶端平面的油毡保护层，用临时保护墙压住，用石灰砂（或粘土）砌筑2～3 层“二四”砖墙作为临时保护墙。
　　9）浇筑细石混凝土刚性保护层。在平面油毡保护层上。直接浇筑40～50mm厚的细石混凝土刚性保护层。施工时必须防止施工机具（如手推车、铁锨等）损坏油毡保护隔离层和涂膜防水层，如发现有损坏现象，应立即把损坏的涂膜及周围部分剔除，用聚胺脂的混合材料修复。如损坏面积较大，还需加胎体增强材料。修补后，需待涂层固化成膜，铺贴油毡保护层后，再继续浇筑细石混凝土保护层。
　　10）立墙抹水泥砂浆保护层。在立墙油毡保护层表面抹20～25mm厚1︰2～2.5水泥砂浆保护层（宜掺入为膨胀剂）。
　　11）浇筑钢筋混凝土主体结构。平面部位的细石混凝土保护层和立面部位的水泥砂浆保护层的施工和养护完毕，按设计和施工要求，绑扎钢筋，支模板，浇筑钢筋混凝土结构。
　　12）结构外墙找平处理。钢筋混凝土结构外墙施工完毕。先拆除临时保护墙并清除干净，再清理外墙表面灰砂并修理空洞，外墙表面达到平整、光洁、干净的要求后，再对其进行找平处理。找平处理方法一般有抹补偿收缩水泥砂浆和涂抹、嵌填密封材料两种。
　　①抹补偿收缩水泥砂浆找平。先将外墙表面的穿墙螺栓空洞、管道外壁空洞等，用砂浆嵌填严实，若有较大的蜂窝状空洞，应采用补偿收缩细石混凝土嵌填。修补好所有空洞后，将拆除临时保护墙后留下的灰浆杂质彻底清除，再用高压吹风机将结构外墙表面的浮灰、砂土等清理干净，并浇水湿润。最后抹20～25mm厚1：2～2.5补偿收缩水泥砂浆找平层。
　　②嵌填密封材料找平。若拆膜后，结构外墙的平整度能达到涂布防水涂料的施工要求，则无需抹水泥砂浆找平层，只需先用沥青麻丝、塑料油膏等密封材料填堵空洞，再刮一道防水油膏或粘稠状的密封材料，以填充外墙表面的细微孔隙，待刮平后，进行防水层施工。
　　13）结构外墙涂膜防水层，现在结构外墙表面涂布基层处理剂，待其基本固化后，有上至下涂刷5遍聚胺脂防水涂料，每遍涂布应均匀，薄厚一致。
　　14）贴补油毡保护层。待结构外墙聚胺脂防水涂料完全固化成膜，经验收合格后，用氯丁橡胶系胶粘剂点粘油毡保护层。
　　15）铺贴聚苯乙烯泡沫塑料软保护层。在油毡保护层表面用聚醋酸乙烯乳液粘贴40mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板做软保护层，或者用氯丁橡胶系胶粘剂等粘贴5～6mm厚的聚乙烯泡沫塑料片材做软保护层。
　　16）回填二八灰土。在软保护层外侧，按设计和施工要求，分步回填二八灰土。每填一遍，夯实一次。
　　（2）SBS防水材料施工。
　　1）清扫基层。要作防水处理的基层表面,必须彻底清扫干净。
　　2）涂刷基层处理剂。在干燥的基层上涂刷氯丁橡胶沥青防水涂料时要均匀一致不重刷、漏刷、不堆积。
　　3）附加层施工。在阴阳角穿墙管等特殊部位,首先做好附加层,附加层施工必须贴实、贴牢。
　　4）弹线。按施工现场情况弹好基线。
　　5）铺贴卷材。将卷材剪成相应尺寸,卷好备用,将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处30～50cm左右，往返加热，趁卷材的沥青刚刚熔化时，将 卷材缓慢向前滚铺在基层上并用压滚压实,粘结牢固。施工时以三人一组配合施工，滚铺时应排除卷材下面的空气使之平展，不得皱折。
　　6）将卷材搭接缝处用喷灯加热，趁热使卷材搭接部位粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口。
　　7）特殊部位工程卷材转角搭接，穿墙管道，变形缝等部位施工比较困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位要特别精心细致，以确保整个防水工程的质量。
　　7.施工工具

　　8.工程质量保证措施
　　（1）工程全部符合设计规范要求，达到一次验收合格。
　　1）单位工程质量合格率100%。
　　2）单位工程优良率90%。
　　（2）质量管理体系。项目经理是工程质量第一责任人，质检组及专业技术人员专职施工过程中的监督与检查，严格按照ISO9001-2000标准及公司《管理手册》标准进行施工管理。
　　（3）质量管理。
　　1）工程开工前编制工程质量控制点和检验细则。
　　2）所有施工人员全部持证上岗。
　　3）认真及时做好“三检一评”工作，“三检”即自检、互检、专业检；“一评”即质量等级的评定。工程质量评定由班组上报项目部，做到与施工进度同步。工程在交工前由甲、乙和质检单位联合评审。
　　4）加强质量检查，严格执行质量奖罚制度。
　　①建立巡检制，质量检查员组织一日一巡检，结合项目部联合总评，及时总结处理。
　　②狠抓质量通病，做到各工序的完整彻底。
　　③实行质量否决权，把施工质量指标落实到位，实行一次合格率记分奖励办法，做到质量抓落实，经济政策兑现，层层签订责任。
　　④质量检查要做到“三定一高”，即定期检查、定期整改、定期总结评比，高标准。
　　5）公司检测中心在现场设置试验室，由专职质检人员负责现场的试验、督查、评定工作。
　　6）施工现场布置必须严格按施工要求组织实施。
　　（4）施工材料质量控制。
　　1）项目部后勤处是材料质量控制的主管部门，负责对施工材料计划的编制、采购、验收、保管、回收及质量的检验、监督、检查。
　　2）材料的采购、检验和试验及仓储管理程序控制，严格按我公司要求实施。
　　3）要求材料必须有出厂合格证、出厂日期及经测定的各种性能指标。
　　4）要求材料的验收要按有关材料和技术条件标准进行5%抽验，外观检查要合格，合格证与质保书中的内容和指标要符合要求。
　　5）对质量有怀疑的材料进行复检，未合格退回，严禁流入现场。
　　6）材料入库后要分类保管，根据材料特性，采取防雨、防潮措施，杜绝变质浪费。
　　7）施工队要认真执行公司“现场材料管理办法”，对所领取材料有使用权，又有管理责任，避免现场材料串用、乱用、浪费、损坏和丢失。
　　8）严格坚持仓库安全防火规定。
　　（5）工程质量控制网络图。

　　9.安全生产与文明施工措施
　　（1）控制目标。
　　1）六项重大事故为零（即，重大火灾、重大爆炸、重大设备、重大生产、重大交通、重大人身事故）。
　　2）杜绝群发性重伤事故和死亡事故。工伤事故频率不超过0.6%。
　　（2）安全保证组织措施。
　　1）项目经理是安全施工第一责任人，充分发挥项目部安全管理结构和安全生产保证体系的作用，确保在施工中正常运转。
　　2）认真贯彻安全管理制度，在任何时候情况下都要始终如一地坚持安全第一的基本原则，对施工班组及个人实行安全评分制，并与经济效益挂钩。
　　3）严格执行国家和公司制订的安全生产标准和安全操作规程，认真贯彻执行安全文明施工管理规定，坚持按标准和规程进行检查，监督和宣传教育。
　　4）加强安全信息反馈，及时掌握安全施工环节，定期进行安全教育和安全检查，实现安全施工全过程的安全控制。
　　5）安全保证体系的责任人员分区巡回检查，对违反安全规定和不遵守安全操作规程者要立即停止其作业。
　　（3）安全技术措施。
　　1）严格执行国家安全施工条例及规范，组织参加施工人员认真学习贯彻安全法规，施工人员必须接受甲方安全部门的安全教育、高空作业等安全作业知识，达到合格持证上岗。
　　2）施工人员必须服从安全监督人员的指挥，听从分配。安全监督人员必须全部负责认真监护，不得有任何迁就行为，如出现安全问题，视其情节轻重追究其责任。
　　3）现场施工应填写工作票由甲方办理并负责安全教育。
　　4）施工现场必须随时接受安全主管部门的监督检查和批评指导。
　　5）坚持班前安全交底，并做好施工日记。
　　6）施工现场必须有明显的安全标志，各种安全消防器材必须齐全，各种安全用具经过检验合格后方可使用。
　　7）规范安全用电秩序，电器设备必须有专业人员负责。
　　8）对违反施工安全操作规程和规定的人员，由安检人员根据规定进行处罚。
　　9）施工现场，贮备仓库，临时设施配备相应的消防器材。
　　（4）文明施工措施。
　　1）文明施工是施工企业的一个窗口，此项工作好坏直接或间接反映出企业管理水平。
　　2）施工队班组对通知、技术交底资料、文件、联系单等要经领导审签，做到规格统一，文字清楚。
　　3）加强职业道德教育，提高文明施工思想，信守职业道德，遵守施工程序，杜绝不规范行为。
　　4）局部利益服从大局，交叉施工中，互让互凉不扯皮，施工中听从甲方的统一安排和部署。尊重业主的各项管理规定和制度。
　　5）加强计划性科学管理，杜绝盲目性。
　　（5）现场施工管理。
　　1）严格按甲方和项目部的施工总平面布置施工设备、机具、材料不得随意摆放或无计划搭设及场地占用。
　　2）施工现场设置施工标牌和各类防护标志，标牌上要有施工布置和负责人、技术员、安全员姓名。
　　3）施工讲科学、遵守工艺纪律，杜绝野蛮施工，必须执行施工程序与规范。
　　4）各专业人员挂牌上岗，着装符合安全规定。
　　5）施工现场管理高标准、严格要求、施工现场及时清扫，尤其雨季施工必须有防护措施。
　　6）加强现场安全保卫工作，值班人员忠于职守，以防器材失窃。
　　7）项目部定期组织对施工队的安全管理及文明施工进行评价与审核，以促使其安全措施的落实与目标的控制。
　　8）对施工过程存在的危险因素，按公司《重大危险源清单》进行识别与控制。
　　9）针对工程特点，制定高空坠落应急预案、食物中毒应急预案、触电应急预案、化学危险品火灾爆炸应急预案，并定期进行演练总结。
　　10）安全事故应急（预案）组织机构图

　　10.环境保护措施
　　（1）环境目标。噪声、粉尘排放达标，固体废弃物分类率90%，节约用水用电5%。
　　（2）按照公司ISO14001环境管理体系，进行施工过程的环境保护监管。
　　（3）实现环境保护目标责任。把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立环境自我监控体系。
　　（4）项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者。要把环保效果作为考核项目经理的一项重要内容。
　　（5）加强检查和监控工作。加强检查，并与文明施工现场管理一并检查、考核、奖罚。发现问题，及时采取措施消除粉尘、废气和污水的排放。
　　（6）采取措施防止大气污染
　　（7）施工中的弃方应集中堆放在指定地点，施工现场垃圾、渣土要及时清理出现场，集中堆放。并及时运至弃渣场，不能随意破坏森林和绿色植物。
　　（8）施工运输道路要经常洒水，防止尘土飞扬污染现场工作和生活环境。
　　（9）禁止在施工区焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革以及其它容易产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
　　（10）生活和生产污水排放到指定的水坑中，不能进入河流。施工中机械检修的废油用指定器具存放。生活垃圾在指定地方埋入地下。
　　（11）对施工废弃物按照环保要求进行处理，及时回收余料、废料及施工材料包装物，严禁乱堆乱放，保证场地及设施清洁卫生，防止污染，做好环保工作，不乱倒 、乱堆、乱排放，并保护好施工现场的花草树木。
　　（12）工程完毕后，清除一切临时建筑和垃圾，做到工完料净场地清。
　　11.投入本工程的施工人员
　　拟投入项目经理1人，工程师1人，施工员2人，安全员1人，质检员1人，材料员2人。施工人员由6～8人组成一个施工组，安排2人涂刷胶粘剂，4人铺贴卷材，2人处理搭接缝和细部节点。施工操作人员相对稳定，并根据施工现场的实际情况及时进行调整。
　　12.竣工资料
　　（1）开工报告
　　（2）施工总结及现场施工记录（含施工大事记）。
　　（3）工程实施进度及措施记录。
　　（4）工程质量检查记录和单元工程质量评定表。
　　（5）重大质量事故和工程缺陷处理资料。
　　（6）竣工报告。
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