深圳市某高档住宅工程防水工程施工方案
1.工程概况
本工程位于深圳市某区某镇某工业区(某大道与某路交界处),建筑面积13万平方米,由深
圳市某房地产开发公司投资建设的高尚住宅,Ⅰ标段:深圳市某工程股份有限公司,Ⅱ标
段:某某集团有限公司总承包,深圳市某建设监理有限公司、深圳某监理公司监理。
本工程防水部位:地下室底板、侧墙、顶板防水;厨房、卫生间防水;以及屋面防水。
2.编制依据
建设单位提供【某某一期】建筑施工图。各部位的防水作法大样及要求。
国家现行有关施工规范、规程及技术标准。
广东省标准,《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006)
《深圳市防水构造图集》
深圳市某防水工程有限公司ISO9002质量体系文件及本公司现有的施工能力、工地现场的施
工条件。
3.材料要求
在本工程中,根据图纸设计要求及工程实际情况,地下室防水为二级设防,结合我公司多
年防水施工经验,地下室、厨房、卫生间以及屋面的防水材料均选用911非焦油聚氨酯防水
涂膜。
911非焦油聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸
酯等经聚合反应制成的预聚物;乙组份由硫化剂、催化剂、树脂等多种辅助剂精制而成。
甲、乙组份按一定比例配合搅拌均匀,涂在基面上,经固化反应后形成整体而具有橡胶状
弹性的防水膜。
(1)主要特点:液态施工,常温固化,操作方便,工期短;粘结力强、延伸性好、抗拉强
度高;产品固体含量高,性能稳定,耐候性好,防水性能可靠;可在稍潮湿的基面上施工(
含水率<10%);冷施工作业,操作简单。
(2)适用范围:各种屋面防水工程、地下室建筑防水工程、厨房、浴室、卫生间防水工程
、地下室管道防水、防腐蚀。
4.防水做法构造
(1)地下室防水做法:
1)底板抗渗混凝土自防水;
2)细石混凝土找平层;
3)沥青卷材隔离层;
4)2mm厚911非焦油聚氨酯防水涂料;
5)混凝土垫层压光。