别墅地下室为砖结构，外面及底部为SBS柔性防水材料，因为搭接缝太多，施工现场难免疏漏，造成渗漏严重，业主无法使用，随后，总包方又在室内砖墙上贴了4道丙纶防水层，在水压的作用下，丙纶布被撕裂，仍然漏水严重，业主非常不满。

为降低对周边环境的影响，减少开挖面积，决定采用郑州赛诺建材的内防水技术，即不进行外部的开挖，从室内进行防水处理。步骤如下：
1.去除内壁上所有的丙纶布，露出坚实的砖基面。
2.喷涂郑州赛诺建材的YYA特种抗渗浆料3-5毫米厚度
3.观察7天，检查有无局部漏点，如果有，进行局部维修堵漏
4.用YYC16防水剂现场配置防水砂浆，抹面厚度为10-20毫米厚度。
喷涂施工中

施工后

解释：
郑州赛诺建材的YYA特种防水抗渗浆料：
特点:
1.优异的防水抗渗能力，多重动态防水
2.和混凝土砖石结构的粘接能力强，可带水作业，无论是迎水面，还是复杂的背水面防水，均能收到非常好的效果。
3.快速的高压喷涂技术，厚度均匀的无接缝施工，并且可根据施工需要求调节材料的厚度，既适合做局部修复处理，也可以大面积施工
4.集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体一次施工即可完成，无需另做保护层，非常高的抗压强度与抗折强度，坚固如混凝土，可以承受较高的漏水压力并可有效增加建筑物的强度
5.超长的使用寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，整体寿命和混凝土接近
6.纯无机材料，绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程
该种防水抗渗浆料具有如下指标:
♦初凝时间:120分
♦抗压强度:33.7MPA(7天)
♦抗折强度: 8.4MPA(7天)
♦抗裂性能(开裂指数):152.5mm
♦抗渗压力: 2.0MPA
♦抗氯离子渗透性(28d电通量):2191C
♦氯离子扩散系数:1.9×10-2m2/s(28天)
♦对钢筋的腐蚀性: 无
♦耐高温(200℃7天,质量损失):2.4%
♦粘结强度: 1.5MPA
♦收缩率: 0.06%(28天)
♦抗冻循环:400次
YYC16性能
郑州赛诺建材的YYC16为渗透结晶防水外加剂.主要用途在：
1.挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池
2.隧洞，电梯基坑，大坝
3.地下工程，支柱，地下室
4.大体积混凝土
优点：
1.多种活性成分，可以自动愈合将来的的静态裂纹的宽度达400 micro
2.可提高基层的强度
3.对混凝土内的钢筋提供保护，免受氯离子的腐蚀
4.液体，易于分散
5.可承受水压达14巴
6.与大多数混凝土外加剂兼容
7.无需再进行表面防水。
结论：
采用郑州赛诺的YYA及YYC16内防水技术，综合处理地下砖结构的渗漏，速度快，效果好，工期短，不对周边环境造成破坏。