●皇城相府建筑物渗漏，图片如下：

 

1.卷材屋面漏水：

2.种植屋面漏水：

 

●初步分析：

 

1.卷材屋面： 经过现场勘查，发现，漏水主要原因是卷材老化，脆裂严重，同时侧墙没做防水，在持续的连阴雨下，雨水都会通过开裂的卷材屋面及侧墙渗入，从而造成天花板有水渍。

2.种植屋面漏水： 普通的卷材用作在饱和水环境下，应为搭接缝太多，一万平方的卷材防水，搭接缝就是12公里，施工很难做好非常完美，如果有一米的搭接缝没有粘结牢固，运行一段时间后，饱和水就会通过搭接缝进入，从而导致整个防水系统失败，这种情况下，维修也非常困难，因为水在卷材下面到处流窜。因为该种植屋面，结构为空心楼板，室内已经装修并正在运营，上部仅为花坛，没有复杂的构筑物，经过比较，建议从上面施工最为方便。

 

●解决方案：

 

1.卷材屋面：

①清除报废的卷材，及侧墙上松动的附着物。

②重新铺设质量好的卷材，注意细部节点的控制及翻遍。

③侧墙上部涂刷耐候性的涂料YY-36。

④侧墙沟通用白色的YYA特种防水抗渗浆料，然后整个外墙用YY-11耐候性的防水剂喷涂，该材料，不污染外墙，不变色。

2.种植屋面

①清除种植屋面的上土壤及花草，露出屋顶的混凝土基面。

②冲洗干净混凝土基面。

③在混凝土基面喷涂YYPE高分子防水粘结料，形成封闭的防水系统，一次施工，同时形成三道防水层，没有搭接缝，即使被破坏也不会漏水，更不会窜水，大大提高防水施工的可靠性和安全性。即使后期因各种原因，局部混凝土被严重去除，导致渗漏，因为已经形成的混凝土自防水，也不会窜水，维修也很简单易行，不会导致防水系统的崩溃。

性能解释：

 

●YY-36

YY-36 双组分弹性聚合物水泥基防水涂料

产品介绍；

YY-36是弹性，双组分，聚合物改性防水涂料，可对混凝土，砖石结构，天然石材等带有裂纹的基面提供防水保护。

YY-36具有很好的粘结效果，提供无缝保护，可做表层，也可以上面铺瓷砖，涂料或其它涂层。

主要用途：

可做为结构的防水层，如污水处理厂，地下室侧墙外防水，游泳池，喷泉，水族馆，溢洪道等普通用途：

新老建筑地上的外部防水，可承受压力水

砖石结构的下面的水平防水层

做内防水层，防止外部潮气浸入

做为地下车库的防水层

用做瓷砖下面做为防水层

在潮湿的空间内，如洗澡间，厨房，淋浴室和阳台，台阶，做为瓷砖下的防水层，安全经济游泳池的内防水

注：如果用作内防水水，需要抗水压，需用YYA做低涂。

优点：

抗裂纹宽度达2.6mm

施工方便，可刷，喷，辊或抹

可透气

防水-可抗5巴水压（正向）

可做表层，也可贴瓷砖

耐UV,耐候性好，抗冻

对潮湿基面粘结性好，无需低涂

环保

抗水侵蚀

适合饮用水

●YY-11：

YY-11 水基混凝土，砖石 密封剂

YY-11 是一种能够深度渗透的水基密封剂，用来做为所有的砂浆和 纤维砂浆基体的密封材料。该产品无毒，不易燃，无味，不含VOC。是一种透明的单组分催化型无毒性材料，可替代硅烷，硅氧烷密封材料。YY-11的化学反应后，可渗入混凝土，砂浆的毛细孔内，阻塞毛细孔，阻止水的渗透。YY-11可产生高度有效的，可呼吸的密封效果。

YY-11是由很多活性化学物质组成的透明水性混凝土渗透性密封剂，其与空气中的二氧化碳发生反应，与混凝土基体成为一个整体。该产品不依靠混凝土内部的碱性催化反应，该产品不包含硅烷，硅氧烷，硅酸钠等成分，YY-11是无色的，不污染表面，不成膜，不变黄的。其在基面内部形成防水层，提高耐候性，保持表面清洁，防止空气中的灰尘，酸雨，烟雾，工业污染物和其它大气中的化学物质的附着。YY-11用在地面及地面上，防止潮气渗透，防止混凝土基体内部的钢筋的腐蚀。YY-11可消除起粉，减少霜冻引起的起皮现象。

产品特点：

YY-11 可增加混凝土和砖石表面的致密性，并不会改变表面的外观及颜色。

适用于古代建筑，预制混凝土，地砖混凝土，大型混凝土，粉饰灰泥，粘土瓷砖，石灰石石头，大理石，花岗岩和其它天然或人造石头。

●YYA特种防水抗渗浆料：

1.优异的防水抗渗能力，真正的多重动态防水。

2.和混凝土砖石结构超强的粘接能力，可带水作业，无论是迎水面，还是复杂的背水面防水，均能收到非常好的效果。

3.高效率的高压喷涂技术，厚度均匀的无接缝施工，并且可根据施工需要求调节材料的厚度，既适合做局部修复处理，也可以大面积施工。

4.集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体一次施工即可完成，无需另做保护层，非常高的抗压强度与抗折强度，坚固如混凝土，可以承受较高的漏水压力并可有效增加建筑物的强度。

5.超长的使用寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，整体寿命和混凝土接近。

6.纯无机材料，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。

●YYPE高分子粘结料

YYPE高分子卷材粘结剂是主要成为无机材料加少量的聚合物材料制成的灰色粉末，加水搅拌后，具有高抗压强度，粘结强度，抗渗性及渗透性等特点，与高分子卷材复合后，形成三道防水层，即使后期卷材被破坏，也不会漏水，更不会窜水，使用简单，效果好，施工要求低，防水可靠性高等特点。

性能特点：

1.高分子卷材做一道防水层。

2.1-2毫米厚度的粘结层也是很好的防水层。

3.粘结剂向混凝土内渗透，封闭毛细孔，形成第三道防水层。

4.即使第一第二道防水层被破坏，第三层防水层发挥作用，仍然不会漏水。

5.即使第三层也被破坏，发生漏水，但绝不会窜水，维修起来也很方便。

综合上述原因，采用YYPE高分子卷材粘结料后，防水施工的安全性和可靠性大大提高，大大降低了防水系统整体崩溃发生的概率。

施工方法

将防水粘接剂放入搅拌机中，加入（粉和水按1：0.2-0.25）搅拌3-6分钟成均匀膏状物，静置10分钟使其充分熟化。施工前，将料浆再搅拌1分钟即可进行刮抹。拌好的料浆须在2小时内用完。

防水施工工艺：

1.基层处理：先将基层清理干净，露出结实的基面，并保持润湿。注意：基层不可有浮尘、油污、酥松物等影响粘结。

2..刮抹施工：一般刮抹。聚乙烯丙纶、涤纶每平方用料3kg/m2（ 厚度约 2mm）。刮抹时，要稍用劲，并来回几次使其密实，。同时注意聚乙烯丙纶、涤纶搭接，搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm,墙面与地面夹角处不得少于30cm。

3.无需养护。

类似施工案例：

 

1.屋面渗漏的治理   地点：郑州

2.车库顶板渗漏的治理 地点：乌鲁木齐

3.屋面渗漏的治理   地点：常州

4.种植屋面渗漏的治理 地点：昆明

 

 

相关视频：

 

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2. 甘肃兰州大型地下车库渗漏的治理：地下车库顶板和砖侧墙漏水，上面是人工景观湖，注浆效果不好，采用郑州赛诺建材的赛诺技术，喷涂后，再在表面涂背水一喷灵YY-36，耐久性解决了刚度比较弱，易变性部位的渗漏。电话：400-0371-713。

3. 河北万达地下车库渗漏的治理：万达大型商业楼盘的地下车库，侧墙和顶板卷材防水失败，混凝土裂纹大面积漏水，注浆后效果仍不太好，采用郑州赛诺建材的赛诺技术，轻松解决，保证了施工的正常进行。电话：400-0371-713。

4.云南昆明美凯龙商场：种植屋面开裂漏水的治理，大型商厦的屋面顶板为种植屋面，由于顶板混凝土开裂，造成防水层失败，漏水严重，采用郑州赛诺建材的赛诺技术，很好的解决了裂纹漏水的问题。电话：400-0371-713。

5.河南信阳新地下车库顶板漏水的治理：新车库顶板混凝土裂纹漏水，上面为人工湖，采用郑州赛诺建材的赛诺技术从下面进行治理，施工简单，效果好。电话：400-0371-713。

6. 郑州赛诺建材的YYPE无渗漏系统：新疆乌鲁木齐一小区，车库顶板渗漏严重，加之上面广场砖损毁严重，客户要求从上面重新做防水，重新铺砖，但要求花池不得损毁。经过慎重考虑，选用郑州赛诺建材的YYPE无渗漏技术，一次施工，同时实现三重防水，即使柔性层破坏，也不会漏水，更不会窜水，大大提高防水施工的可靠性和安全性及耐久性。对于花池部位的渗漏，采用郑州赛诺建材的背水一喷灵技术，从下面封闭，这样形成了一个完整的封闭系统，工程结束后，客户非常满意。电话：400-0371-713。

7. 屋面渗漏的治理：屋面为混凝土基面，发生渗漏，很多裂纹，采用郑州赛诺建材的YY-36耐候性双重防水涂料，一次施工，同时实现刚柔双重防水，大大提高可靠性。电话：400-0371-713。

公司简介：

 

郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建，是近年来建材领域迅速崛起的一支新军。自成立之日起紧跟国际技术前沿，以市场为导向，和国际国内专家合作，一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。