某影剧院改扩建前的安全鉴定

赵贺清 程 冉
　　（天津市房屋质量安全鉴定检测中心，天津，300060）
　　摘 要：影剧院结构复杂，功能繁多。通过对某影剧院改扩建前的现状主体结构构件进行鉴定检测测量，对其现状情况作出了全面详尽的判断和评估，提出了有针对性的修复处理措施，确保了改扩建项目的顺利完成。
　　关键词：影剧院；安全鉴定；加固

　　1. 工程概况
　　1.1. 建筑物现状情况
　　该影剧院约建于1982年，建筑平面基本呈矩形，主立面为东、西朝向，建筑总长度约为65.35m，总宽度约为47.92m。该影剧院由前厅、观众厅、舞台、南、北两侧台、西侧附属用房等五部分组成，为混合结构平顶建筑。其中西侧附属用房与舞台西侧墙体间设置一道变形缝，缝宽为100mm。
　　该影剧院前厅为二层带局部半地下室混凝土框架结构、观众厅为单层（局部二层）混凝土框架及排架组合结构、舞台为单层混凝土排架结构、南、北两侧台为单层砖砌体与钢筋混凝土梁、柱组合结构、西侧附属用房为三层砖混结构。前厅室内地坪标高处室内外高差2.1m，与其相连的观众厅坡地面最大高差2.1m，舞台及南、北两侧台室内外高差1.0m，西侧附属用房室内外高差1.0m。观众厅、舞台屋盖结构采用梯形钢屋架、上铺预制预应力钢筋混凝土大型屋面板，其余楼（屋）盖采用现浇钢筋或预制混凝土板结构。

　　1.2. 建筑物改、扩建情况
　　根据使用要求，拟将该影剧院西侧附属用房拆除扩建，增建（4轴～8轴）～（B轴～F轴）围合区域作为贵宾厅使用，北侧台局部区域改造为空调机房，并对相关配套设施进行改造更新，同时对影剧院内部及外檐进行整体装修改造。
　　2. 主要检查情况
　　2.1. 基础
　　该影剧院基础设计采用柱下及墙下钢筋混凝土十字交叉梁条形基础，室内地坪以下基础墙体设计采用实心粘土砖与混合砂浆砌筑。经检查，未发现该影剧院因地基与基础出现较大不均匀沉降变形所引起的上部结构明显损坏迹象。
　　2.2. 前厅
　　该前厅采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼（屋）盖为现浇钢筋混凝土梁、板结构。框架柱网东、西纵向开间柱距分别为2.5m、3.5m、6.0m，南、北横向柱距分别为2.5m、4.8m，框架柱、框架梁截面形式多数为矩形、部分为L形及T形。楼（屋）盖板设计采用现浇钢筋混凝土结构。经现场检查，前厅首层地面瓷砖存在纵、横向不规则裂缝，最大表观裂缝长度约为7.1m，最大表观裂缝宽度约为5mm；首层个别楼盖板板底及楼盖梁梁底存在渗漏水渍、潮湿泛碱现象。
　　2.3. 观众厅
　　该观众厅采用钢筋混凝土框架及排架组合结构，中间多数为砖墙封闭，个别为混凝土墙。
　　钢屋架及混凝土折梁两端支座采用钢筋混凝土变截面阶梯形柱支承，混凝土折梁截面形式为T形。框架柱、框架梁截面形式分别为矩形、T形及倒T形。框架结构楼（屋）盖板设计采用现浇钢筋混凝土结构。排架结构屋盖为24m跨梯形钢屋架，预制预应力钢筋混凝土大型屋面板，屋盖结构内设通长U形检修走道。观众厅南、北两侧均设有耳光室，耳光室为砖砌体与钢筋混凝土柱、梁组合结构，楼盖采用现浇钢筋混凝土梁、板结构。
　　经检查，观众厅乐池西侧存在大面积积水，且北侧墙体存在大面积潮碱现象，潮碱高度约为1.5m；西侧屋盖板采用钢牛腿与混凝土折梁连接，中间缝隙采用钢筋混凝土板连接；观众厅屋盖预制板板底及耳光室楼盖板板底及墙体普遍存在渗漏水渍、潮碱现象；耳光室个别楼盖板于检修钢梯开洞位置存在混凝土大片脱落、钢筋外露锈蚀现象。
　　2.4. 舞台及南、北两侧台
　　舞台为混凝土排架结构。舞台台口标高9.90m，台口处设置一道钢筋混凝土托梁，托梁跨度为14.6m。舞台四角设置四道钢筋混凝土墙，其余墙体为砖或砌块填充墙。钢屋架及混凝土折梁一端支座采用钢筋混凝土变截面阶梯形柱支承，另一端采用钢筋混凝土变截面梁支承。排架结构屋盖为15m跨梯形钢屋架、预制预应力钢筋混凝土圆孔板。
　　南、北两侧台为砖砌体与钢筋混凝土梁、柱组合结构，外墙四角及中间部位设置钢筋混凝土柱，墙体于4.48m、7.78m、10.775m标高处设置钢筋混凝土闭合圈梁，局部楼盖结构采用钢筋混凝土现浇梁、板结构，屋盖结构部分采用预制预应力钢筋混凝土圆孔板、部分采用现浇钢筋混凝土梁、板结构。
　　经现场检查，北侧台北侧墙体角部均存在渗漏水渍、潮碱发霉现象；北侧台个别屋盖预制板存在板底混凝土保护层脱落、钢筋外露锈蚀现象。
　　2.5. 观众厅及舞台屋盖结构
　　2.5.1. 观众厅屋盖结构
　　观众厅采用梯形钢屋架、上铺1.5m×6.0m预制预应力钢筋混凝土大型屋面板。屋盖结构沿横向设置4榀梯形钢屋架，钢屋架跨度为24m，屋架间距为6.0m。梯形屋架端部高度约为2.016m，跨中最大高度约为3.19m。屋架间设置6道上弦、4道下弦横向水平支撑，于两侧端跨各设置3 道垂直支撑，支撑杆件均采用单根等肢角钢并通过节点板焊接连接；钢屋架下弦、上弦均设置通长十字型及T字形水平系杆。经采用直尺、焊缝量规、游标卡尺等对该钢屋架杆件截面尺寸及焊缝长度、焊脚尺寸等项目进行现场抽测，结果详见观众厅钢屋架计算简图和杆件、节点现场抽测情况表。

　　经检查，杆件与节点板连接构造较为合理，多数焊缝表面外形均匀，未发现明显裂纹；个别屋架端部支座、端部竖杆、系杆与混凝土柱连接部位及部分节点板连接处存在锈蚀损坏现象；部分上弦杆采用搭接方式连接，焊缝存在焊瘤等表观缺陷；横向水平支撑杆件多数出现涂装失效、钢材锈蚀现象，个别垂直支撑杆件出现严重锈蚀及挠曲变形现象；个别系杆与屋架下弦连接部位焊接不完整，存在水平高差。
　　2.5.2. 舞台屋盖结构
　　舞台采用梯形钢屋架、上铺预制预应力钢筋混凝土圆孔板。屋盖结构沿纵向设置7榀梯形钢屋架，钢屋架跨度为15m，屋架间距为3.0m。梯形屋架端部高度为1.8m，跨中最大高度为2.5m。钢屋架上、下弦杆、斜杆及竖杆均设计采用两根等肢角钢T形组合截面；舞台于两侧端跨各设置4道上、下弦横向水平支撑、3道竖向垂直支撑，于各中间跨两端部均设置1道下弦横向水平支撑；钢屋架下弦、上弦均设置通长十字型及L形水平系杆，杆件间通过节点板焊接及螺栓连结而成。经检查，杆件与节点板连接构造合理，杆件涂装良好，焊缝表面外形均匀，除个别焊缝存在焊瘤缺陷外，所检查其它焊缝未发现气泡、咬边、烧穿等表观缺陷及明显裂纹等损坏现象。
　　3. 检测情况
　　3.1. 墙体砌筑用砖强度检测
　　经采用回弹法对该建筑舞台（南、北两侧台）部分2道墙体构件砌筑用砖强度进行抽测，结果显示：所抽测2道墙体构件砌筑用砖评定强度等级均达到MU10，均满足原设计砖强度等级要求。
　　3.2. 墙体砌筑砂浆强度检测
　　经采用贯入法对上述2道墙体构件砌筑砂浆强度进行抽测，结果显示：所抽测2道墙体构件砌筑砂浆评定强度等级均达到M10，均满足原设计砂浆强度等级要求。
　　3.3. 构件混凝土强度检测
　　经采用钻芯法对该建筑前厅2根柱、1根梁，观众厅2根柱、1根梁，舞台3根柱、2根梁构件的混凝土强度进行检测，结果显示：所检测构件的混凝土强度推定值分别为27.8MPa、22.8MPa（前厅柱）、16.8MPa（前厅梁）、18.8MPa（观众厅柱）、18.7MPa（观众厅梁）、18.0MPa、19.3MPa、16.4MPa（舞台柱）、21.1MPa（舞台梁），除观众厅1根柱（1个芯样破坏、另一个芯样砼强度换算值为19.0MPa）、舞台1根梁（2个芯样均破坏），无法推定构件混凝土强度及个别构件混凝土强度值略偏低外，其余抽测构件均满足原设计混凝土200#（相当于混凝土强度等级C18）的要求。
　　3.4. 构件钢筋配置及混凝土保护层厚度检测
　　经采用钢筋探测仪对该建筑前厅2根柱，观众厅2根柱、2根梁，舞台3根柱、2根梁构件的钢筋配置及混凝土保护层厚度进行检测，结果表明：所抽测部位混凝土柱构件单侧纵向受力钢筋根数实测值、箍筋间距实测平均值均基本满足原设计要求；所抽测部位混凝土梁构件梁底排纵筋根数实测值、箍筋间距实测平均值均基本满足原设计要求；所抽测部位混凝土柱及梁构件存在混凝土保护层厚度偏大的施工质量缺陷。
　　3.5. 构件截面尺寸检测
　　经采用钢卷尺对该建筑上述7根混凝土柱、4根混凝土梁构件的截面尺寸进行抽测，结果表明：所抽测部位混凝土柱、梁构件的截面尺寸实测值均基本满足原设计或相关施工质量验收规范的要求。
　　3.6. 测量情况
　　经采用高精度全站仪对观众厅两根混凝土柱进行侧向偏斜变形观测，对观众厅、舞台钢屋架平面内下弦挠度变形情况进行现场测量，其结果如下：该观众厅所测两根混凝土柱4个观测点处的最大偏斜值及最大倾斜率均未超过《危险房屋鉴定标准》中规定的混凝土柱侧向变形限值；所观测观众厅、舞台钢屋架的6根下弦杆最大挠度值均未超过《民用可靠性鉴定标准》中规定的允许最大变形限值。

　　注：表中挠度数值向上为正，反之为负

　　4. 鉴定结论
　　经对该建筑拟改造区域主体结构进行现场查勘、检测及测量，结合查阅相关原施工图设计资料，经综合分析认为：目前，该建筑拟改造区域主体承重结构基本完好，但存在不同程度地耐久性损坏现象；经对存在损坏的构件或部位采取有效的修复措施后，不影响相关主体结构构件的安全性和耐久性要求。故该建筑具备实施装修及改造的可行性条件，业方单位可以按照使用要求对该建筑实施装修及改造。同时，业主单位应采取可靠的技术保证措施，以保证装修改造后建筑物的正常使用及主体结构安全。
　　5. 建议措施
　　1）应选择原设计单位或具体相应资质的设计单位做出装修改造的正式设计，应按照装修改造后的实际荷载作用条件，对建筑物主体结构及相关构件（尤其是抽测混凝土强度较低的梁、柱构件）进行承载力复核验算，并根据计算结果采取相应的安全保证措施。
　　2）所有锈蚀的钢屋架杆件、支撑构件及节点板等均应进行除锈并重新涂装。对所有混凝土柱、墙及楼（屋）盖板构件存在混凝土保护层脱落、钢筋锈蚀、屋面渗漏以及墙体碱蚀等现状损坏部位均应采取有效措施予以修复。
　　3）施工单位应严格按图施工，设计和施工均应符合国家现行设计规范和相关施工质量验收规范的要求。改造施工过程中，不得随意拆改及损坏原主体结构构件，不得使用重锤及冲击振动过大的机具，不得任意增大楼面及屋面的使用荷载和装修荷载，以确保安全。
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